解讀人：宋久韡

職務(wù)：宣州區(qū)招商局黨組書記、局長

1、關(guān)于投資強度和稅收貢獻

       解讀：宣城高新區(qū)和宣州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：凡二類工業(yè)用地項目投資強度不低于150萬元/畝；三類工業(yè)用地項目主體設(shè)備投資不低于5000萬元且投資強度不低于150萬元/畝；投資項目稅收貢獻不低于10萬元/畝（含增值稅期末進項留抵稅額）。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)、洪林現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、宣城現(xiàn)代功能農(nóng)業(yè)科創(chuàng)園：投資強度不低于100萬元/畝，稅收貢獻不低于6萬元/畝（含增值稅期末進項留抵稅額）。

        2、關(guān)于財稅扶持

      解讀：對符合本政策條件的項目，且在項目規(guī)定建設(shè)期內(nèi)建成投產(chǎn)并達到稅收貢獻的，其所繳納的企業(yè)所得稅、增值稅 (含免抵調(diào))地方留成部分，由區(qū)財政按“前兩年全額扶持、后三年減半扶持”予以獎勵。本文件下發(fā)之日后簽約的二類工業(yè)用地項目，自供地之日起，在規(guī)定建設(shè)期內(nèi)開工并建成投產(chǎn)的，根據(jù)不同落戶地實際情況，可給予基礎(chǔ)設(shè)施配套費最高不超過3.2萬元/畝獎勵（獎勵分兩次兌現(xiàn)，在項目主體工程實現(xiàn)“正負零”和建成投產(chǎn)后分別兌現(xiàn)40%、60%）。各類項目自投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，成功申報并認定為高新技術(shù)企業(yè)的，可給予最高不超過3萬元/畝基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。

3、關(guān)于廠房代建扶持

解讀：固定資產(chǎn)投資超2億元的工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方向的重大項目以及全國500強、行業(yè)50強投資項目，在投資方先租后購且繳納不低于25%的代建保證金的前提下，落戶地可以根據(jù)項目需要先行代建廠房，雙方通過合同約定回購期及付款方式，回購期最長不超過5年。工業(yè)投資項目，在規(guī)定建設(shè)期內(nèi)，建設(shè)多層標準化廠房且達到容積率要求的，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，由區(qū)財政按建筑面積給予二層50元/平方米、三層100元/平方米的建設(shè)獎補。租賃政府投資或是租賃其他企業(yè)標準化廠房進行生產(chǎn)的企業(yè)，投產(chǎn)納稅后每平方米超過150元（含）的，由受益財政給予年租金50%的補助，年補助額以其所交稅收地方留成部分為限，補助期根據(jù)實際租賃情況最長不超過5年。