補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法)辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》皖政[2023)62號)執(zhí)行。其中:征收建設(shè)用地(含宅基地)采用宗地評估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。安徽新天地房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所有限公司委派估價(jià)人員現(xiàn)場查勘，并對市場狀況進(jìn)行調(diào)查分析，依據(jù)土地估價(jià)的基本原則、理論和方法,在充分分析估價(jià)對象所在區(qū)域的地價(jià)影響因素和掌握的土地征收資料的基礎(chǔ)上,按照土地估價(jià)程序,選擇合適的估價(jià)方法(市場比較法)得出估價(jià)對象在本次地價(jià)定義條件下的土地評估結(jié)果。擬征收27.1581公頃集體建設(shè)用地征地補(bǔ)償市場價(jià)格進(jìn)行評估，總價(jià)為20246363.55元，單價(jià)49700元/畝
(二)地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗參照《宣城市人民政府關(guān)于宣州區(qū)集體土地上房屋征遷補(bǔ)償安置及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(宣政復(fù)〔2020〕45號)和《宣城市湯村水庫項(xiàng)目集體土地、房屋及地上附著物征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》執(zhí)行。
(三)農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《宣州區(qū)人民政府關(guān)干調(diào)整宣州區(qū)(宣城市城市規(guī)劃區(qū)外)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》(宣區(qū)政秘〔2023〕46號)執(zhí)行，本次土地征收的補(bǔ)償方式為:實(shí)行集中安置、異地自建安置和貨幣化安置相結(jié)合。