2025年4月10日下午，區(qū)住建局（物管辦）在日常巡查中發(fā)現(xiàn)，國(guó)鑫世紀(jì)新城小區(qū)物業(yè)江蘇欣祥物業(yè)有限公司宣城分公司（以下簡(jiǎn)稱欣祥物業(yè)）涉嫌違規(guī)出租物業(yè)服務(wù)用房。

經(jīng)核查，國(guó)鑫小區(qū)欣祥物業(yè)未經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決同意，擅自將小區(qū)74號(hào)樓的物業(yè)服務(wù)用房對(duì)外出租。4月11日，區(qū)住建局（物管辦）將此案件線索移交區(qū)城管執(zhí)法局立案查處。4月15日，區(qū)住建局（物管辦）會(huì)同區(qū)城管執(zhí)法局、濟(jì)川街道、城東社區(qū)對(duì)欣祥物業(yè)進(jìn)行約談。4月24日，區(qū)城管執(zhí)法局組織區(qū)住建局（物管辦）、濟(jì)川街道相關(guān)人員赴欣祥物業(yè)總公司開(kāi)展案件調(diào)查工作。6月13日，區(qū)城管執(zhí)法局對(duì)欣祥物業(yè)給予警告，所得收益用于小區(qū)公共部位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)決定使用，并處3萬(wàn)元罰款的處罰決定。